Développement Terracorp inc. est une société québécoise de développement foncier. Nous acquérons, planifions et mettons en valeur des terrains résidentiels — du lot riverain au domaine en montagne, en passant par le cœur des périmètres urbains du Québec.
Chaque projet commence par le territoire lui-même : sa topographie, son accès, son potentiel d'aménagement. Notre travail consiste à structurer ce potentiel de façon rigoureuse et patiente, dans le respect du milieu et des collectivités où nous investissons.
Notre mission : la création de valeur des terrains et l'accès à la propriété.
Lien utile : portrait du marché du travail — Lanaudière (Québec.ca)
Elle dirige Développement Terracorp inc. avec une exigence simple : comprendre un terrain avant de le transformer, et conclure chaque transaction devant notaire — sans raccourci.
Sous sa direction, la société a bâti un territoire de 24 municipalités à l'étude entre Lanaudière, Laurentides, Montérégie et Mauricie, et mène de front l'acquisition foncière, le lotissement et la mise en valeur jusqu'au permis de construction. Sa conviction : un bon développement crée de la valeur pour le propriétaire qui vend autant que pour la famille qui, un jour, y bâtira.
Pas des promesses : des gestes datés. Voici la trace de notre travail sur le terrain depuis le printemps.
Remises à des propriétaires ciblés — chaque lot étudié avant d'écrire. Démarches ouvertes en parallèle avec les municipalités : Saint-André-d'Argenteuil, Saint-Anicet, Sainte-Clotilde, Louiseville, Sainte-Lucie-des-Laurentides, Mercier.
Sainte-Lucie-des-Laurentides, Saint-André-d'Argenteuil et Saint-Anicet — transactions encadrées devant notaire, comme toujours.
Échanges engagés avec des promoteurs immobiliers montréalais pour les blocs résidentiels à l'étude à Rawdon.
Nouvelle vague de lettres — la Montérégie s'ajoute à Lanaudière et aux Laurentides.
Promesse d'achat signée pour la vente de deux blocs résidentiels de 6 unités à Rawdon. Promesse d'achat acceptée pour deux lots à Sainte-Lucie-des-Laurentides. Et Saint-Donat complété — dernier acte notarié en juillet.
Vente de plusieurs terrains à Saint-Alphonse-Rodriguez — 76 unités approuvées sur ces terrains, à 4 contracteurs généraux de la région. Dépôt d'un appel d'offres à la ville de Louiseville pour une terre de 1 350 000 pi² au cœur du périmètre urbain, pour un projet d'environ 200 unités. Dépôt d'une offre d'achat pour un 3e lot à Sainte-Lucie-des-Laurentides.
Nouvelle vague de lettres dans l'Estrie.
Négociations en cours avec des propriétaires fonciers, discussions avec les conseils municipaux pour l'élaboration de projets résidentiels — et chaque dossier vérifié à la source : registre foncier, zonage, lignes directrices du ministère des Ressources naturelles et des Forêts (MRNF).
Les nouveaux terrains, les projets qui démarrent et les avancées municipales — directement par courriel. Quelques envois par année, pas davantage.
Un lien de désabonnement accompagne chaque envoi.